嘉业大厦为什么便宜(为何嘉业大厦售价如此优惠？)

近来，网传消息称，深圳市福利彩票发行中心旗下的“福彩嘉业大厦”开始出售部分商品房以进行资金周转。这一消息引起了市民们的关注。首先，我们来了解一下嘉业大厦的概况。

嘉业大厦位于福田区金田路与滨河大道交汇处，总建筑面积约20万平方米，由深圳市福利彩票发行中心投资兴建。

该大厦高130米，是深圳的标志性建筑之一，拥有框架-剪力墙结构。大厦共设地上41层，地下3层，其中39层为写字楼，2层为商业、地下1层为营业厅，总共有2113个商铺。

那么，为何嘉业大厦的售价如此优惠呢？

首先，嘉业大厦是深圳市福利彩票发行中心所有，其建设初衷是为了提高彩票发行的效益，而不是盈利。因此，嘉业大厦的定位并非商业地产，其售价自然会较为亲民。

其次，近两年来深圳的房地产市场已经出现了一定程度的调整，房价不再像之前那样飞涨，这也导致了嘉业大厦的售价成为市场上的“亚克力屏保”，加上其商业业态的特殊性质，售价不敢定太高。

话说回来，嘉业大厦的优惠售价对购房者来说是一大利好。

首先，嘉业大厦地处深圳市中心，具有绝佳的地理位置优势。其周边交通便利，完善的基础设施和商圈的配套，使居住在此的人们享受到了极为便利的生活。

其次，嘉业大厦的商圈配套非常完善，有大型超市、品牌商业和餐饮等场所和设施，可以满足购房者生活和工作的各种需求。而且，由于嘉业大厦的商业业态比较特殊，商户便于引进，从而使消费者可以尽情的购物和玩乐。

最后，嘉业大厦住户可以享受到深圳市福利彩票发行中心提供的一些优惠措施，例如汽车摇号、健康保险等，这些福利措施可以为住户带来一定的实惠。

总的来说，嘉业大厦的售价优惠，与其业态表现和市场的竞争环境有关。而对于购房者来说，优惠的价格、优越的地理位置和完善的配套，都使其成为了深圳市内一个绝佳的选择。但是，需要注意的是，嘉业大厦是以商业、办公楼为主，而不是成熟的居住区，因此购房者需要根据自身的需求来选择购买是否合适。